MARDIROSSIAN Thierry : A vendre appartement 4 pièce(s) à Aubagne 65m² 172 000€ - Achat / Vente | MARDIROSSIAN Thierry OptimHome CARNOUX EN PROVENCE Appartements A vendre 4 pièces carnoux en provence , Appartements A vendre 4 pièces aubagne , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces la ciotat , Appartements A vendre 4 pièces la penne sur huveaune Vous méritez l'exclusivité ! A vendre appartement Aubagne 13400 de type 3/4 de 65m2 en plein coeur de la ville Il est situé proche de toutes les commodités, des écoles (Sainte Marie) et dans un environnement très calme. L'appartement et un dernier étage avec une belle vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, traversant donc très lumineux Nous entrons par un hall qui s'ouvre sur un double séjour de 30m² (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ensuite nous trouvons 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez également une cave de 7m² en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz de ville + climatisation réversible. Huisseries extérieures en double vitrage Stationnement libre et aise dans la résidence fermée par une barrière. La résidence est bien entretenue et aucun travaux n'est prévus dans la copropriété. Contact : Thierry MARDIROSSIAN au 06.64.80.55.59 ou Bernadette LOLLIOZ au 06.88.55.99.54. pour toute information complémentaire et programmation de visites. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau+communs) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry MARDIROSSIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443697891 Greffe de MARSEILLE) 06 64 80 55 59 http://www.mardirossian.optimhome.com (réf. 830030936246 / 409966 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE APPARTEMENT AUBAGNE 13400 DE TYPE 3/4 de 65m2 AU COEUR DE LA VILLE DANS PETITE RESIDENCE

A vendre appartement Aubagne 13400 de type 3/4 de 65m2 en plein coeur de la ville

Il est situé proche de toutes les commodités, des écoles (Sainte Marie) et dans un environnement très calme.

L'appartement et un dernier étage avec une belle vue dégagée sur la ville et les collines environnantes, traversant donc très lumineux

Nous entrons par un hall qui s'ouvre sur un double séjour de 30m² (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ensuite nous trouvons 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous avez également une cave de 7m² en sous-sol de l'immeuble.

Le chauffage est individuel au gaz de ville + climatisation réversible. Huisseries extérieures en double vitrage

Stationnement libre et aise dans la résidence fermée par une barrière.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux n'est prévus dans la copropriété.

Contact : Thierry MARDIROSSIAN au 06.64.80.55.59 ou Bernadette LOLLIOZ au 06.88.55.99.54. pour toute information complémentaire et programmation de visites. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau+communs) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry MARDIROSSIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443697891 Greffe de MARSEILLE) 06 64 80 55 59 http://www.mardirossian.optimhome.com (réf. 830030936246 / 409966 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Quote part de charges
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
MARDIROSSIAN Thierry Place du Marechal Lyautey - 13470 CARNOUX EN PROVENCE Agent commercial - RSAC: 44369789100028 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.