A VENDRE A CARNOUX en PROVENCE (13470) VILLA DE TYPE 5 DE 190m2 AVEC DÉPENDANCES

A vendre villa de type 5 de 190m2 environ avec studio indépendant à terminer, piscine, cuisine d'été, garage, abri voiture, atelier, et possibilité de stationner plusieurs véhicules ou autre dans la propriété. Cette Villa d'architecte de construction traditionnelle est en excellent état, elle bénéficie d'une très bonne exposition et sa position dominante nous offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rdc nous entrons par un hall qui nous conduit coté salon/salle à manger (47m2), avec une grande cheminée, et une terrasse de 20m2. Au-dessus on accède par un escalier dans une vaste chambre (1) de 25m2 avec sa salle d'eau et WC, et un grenier aménagé de 10m2.Côté entrée nous avons une cuisine équipée, un dégagement nous amène à une 2ème chambre (20m2) avec mezzanine et terrasse. Sur un demi-niveau nous trouvons une 3ème chambre (13m2) avec terrasse et solarium, une salle de bains avec baignoire encastrée, et un WC indépendant avec lave-main ; Au demi-niveau inférieur une 4ème chambre (13m2) avec placards et point d'eau. Au sous-sol semi-enterré, une grande buanderie (15m2) et local technique, une cave en terre battue (28m2). Un studio de 23m2 avec accès indépendant peut être aménagé. Une piscine coque (7340 x 3m40) avec sa cuisine d'été agrémente la propriété. Coté stationnement, un grand garage fermé (22m2) contigu à un atelier (14m2) et un grand abri voiture (2 places). Portail automatique, portillon à digicode, et alarme.. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, arrosage automatique terrain entièrement clôturé.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry MARDIROSSIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443697891 Greffe de MARSEILLE) 06 64 80 55 59 http://www.mardirossian.optimhome.com (réf. 830039046948 / 396353 )